Erbfolge – Wer erbt was?
Ohne Testament oder Erbvertrag tritt automatisch die gesetzliche Erbfolge in Kraft. Das bedeutet, dass die Verteilung und Nutzung der hinterlassenen Immobilie gesetzlich geregelt werden.
Erbe annehmen oder ausschlagen?
Mit einer geerbten Immobilie übernehmen Sie nicht nur das Eigentum, sondern auch alle finanziellen Verpflichtungen, die damit verbunden sind. Prüfen Sie genau, ob Sie das Erbe annehmen möchten.
Erbschaftsteuer – Diese Kosten kommen auf Sie zu
Die Höhe der Erbschaftssteuer richtet sich nach dem Verwandtschaftsgrad zum Verstorbenen sowie dem Wert und der Nutzung der Immobilie. Eine frühzeitige Beratung kann hier viel Geld sparen.
Verkehrswert – Was ist die Immobilie wirklich wert?
Um fundierte Entscheidungen zu treffen, sollten Sie den aktuellen Marktwert der geerbten Immobilie kennen. Dieser bestimmt auch steuerliche Abgaben und Verkaufsmöglichkeiten.